Земельное законодательство
Вопрос: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру РК провел выездное обследование в рамках Государственного земельного надзора и выявил признаки нарушения требований ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ – самовольное занятие невостребованных земельных участков юридическим лицом. Какие необходимо принять меры администрации поселения?
Земельное законодательство
Вопрос: Земельный участок площадью 2 га находится в аренде у юридического лица. Провели раздел земельного участка на 1700 и 300 кв. м. Подготовили договор аренды на 300 кв. м, а к основному договору подготовили дополнительное соглашение об изменении площади земельного участка. Как быть с актом приема-передачи земельного участка от первичного договора, где указана площадь 2 га?
Градостроительное законодательство
Вопрос: Должна ли администрация сельского положения разрабатывать программу комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, если у нас все объекты (водоснабжения, теплоснабжения, муниципальное жилье) переданы в муниципальный район еще в 2018 году? Полномочия по организации газо-, тепло-, водоснабжению, согласно Закону № 131-ФЗ, относятся к муниципальному району.
Отпуск (ежегодный, дополнительный, по уходу за ребенком, по беременности и родам, без сохранения зарплаты, учебный). Компенсация за неиспользованный отпуск
Вопрос: Сотрудница ушла в ежегодный отпуск с 04.07.2022 по 01.08.2022, а с 14.07.2022 представила больничный лист по беременности и родам на 140 дней. Может ли сотрудник остаток дней отпуска отгулять после окончания срока больничного листа, чтобы не возвращать отпускные выплаты?
Градостроительное законодательство
Вопрос: Земельный участок ранее был предоставлен в аренду по результатам торгов. Арендатор возвел на нем и зарегистрировал право собственности на объект недвижимости. Также был изготовлен проект планировки территории, в результате которого площадь участка увеличилась. Сейчас арендатор обратился с двумя заявлениями: расторгнуть старый договор аренды (с кадастровым номером, который ушел в архив Росреестра) и заключить новый договор с новым кадастровым номером. Однако в договоре есть пункт: арендатор имеет право досрочно при исчезновении необходимости аренды участка расторгнуть договор, направив не менее чем за 60 календарных дней уведомление об этом арендодателю (в этом случае арендатор обязан выплатить арендную плату до конца текущего года). Обязан ли арендатор оплатить арендную плату до конца года или нет?
