В соответствии с пп. 1 п. 6 ст. 11.4 ЗК РФ при разделе земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков с сохранением земельного участка, раздел которого осуществлен, в измененных границах в случае, если такой земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.8 ЗК РФ в случае образования земельных участков из земельных участков, используемых на основании договоров аренды или безвозмездного пользования, осуществляющее такое использование лицо в отношении измененных земельных участков сохраняет право аренды или безвозмездного пользования и(или) имеет право на заключение с ним договоров аренды образуемых и измененных земельных участков или договоров безвозмездного пользования ими на прежних условиях, если иное не установлено соглашением сторон, без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

В рассматриваемой ситуации по результатам раздела земельного участка площадью 2000 кв. м образовался новый земельный участок площадью 300 кв. м, а площадь исходного земельного участка сократилась до 1700 кв. м.

В договор аренды земельного участка площадью 1700 кв. м вносятся изменения в части указания новой площади земельного участка. В отношении земельного участка площадью 300 кв. м заключается договор аренды без проведения торгов.

Акт приема-передачи изменению не подлежит. Он отражает факт передачи арендатору земельного участка площадью 2000 кв. м.