Налоги и сборы (налоговый учет)
Вопрос: Администрация (казенное учреждение) сдает в аренду земельные участки, которые учитываются на счете 103.13 (земельные участки, по которым собственность не разграничена и вовлекаемые в хозяйственный оборот). Должна ли администрация за эти земельные участки платить налог на прибыль (т. е. на полученную арендную плату от земельных участков начислять налог на прибыль)?
Бухгалтерский (бюджетный) учет
Вопрос: У нас на имуществе казны и на 25-м забалансовом счете стоят земельные участки, которые по договорам аренды переданы людям в возмездное пользование согласно Инструкции № 157н по кадастровой стоимости. Сейчас нас проверяет счетная палата, говорят, что такие участки должны стоять на забалансовом счете по нормативной стоимости согласно постановлению Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым». В актах на передачу земельных участков в аренду стоимость не указывается. Земельные участки на 25-й забалансовый счет ставятся на основании постановления администрации сельского поселения, в котором указана кадастровая стоимость. По какой стоимости нужно учитывать такое имущество?
Право постоянного (бессрочного) пользования
Вопрос: С целью передачи земельного участка в собственность или в аренду физическому лицу, администрация сельского поселения на срок подготовки схемы расположения земельного участка и регистрации права муниципальной собственности на испрашиваемый участок, регистрирует участок в реестре муниципального имущества. Нужно ли данный участок отражать на забалансовом счету на указанный период?
Учет земельных участков: поступление, выбытие, улучшение
Вопрос: В октябре 2018 года были проданы 3 земельных участка. При поступлении доходов от продажи ранее работавшим бухгалтером были внесены проводки Дт 121002 Кт 120572 и сразу же начислен доход Дт 120572 Кт 140110. При списании земельных участков были проведены записи Дт 120573 Кт 140110 и Дт 140110 Кт 110855. В результате образовалась дебиторская задолженность по счету 120573. Годовые формы отчетности были сданы. Как в текущем году можно исправить данную ситуацию по отражению продажи земельных участков?
Земельное законодательство
Вопрос: Администрация сельского поселения Республики Крым 27 февраля 2019 года включила в состав имущества казны земельный участок по нормативной цене – 1 210 114,56 руб. 01 апреля была получена выписка из кадастрового паспорта данного земельного участка о кадастровой стоимости – 1 160 000,00 руб. Данный земельный участок передается из муниципальной собственности сельского поселения в муниципальную собственность муниципального района Республики Крым. По какой цене необходимо передавать данный земельный участок – по кадастровой стоимости (1 160 000,00 руб.) или по нормативной цене (1 210 114,56 руб.)?
