НДС
Письмо Департамента налоговой политики Минфина России от 24 июня 2025 г. № 03-07-07/61219 «О применении освобождения от налогообложения НДС в случае если договором аренды жилого помещения предусмотрено, что арендованное жилое помещение переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены»
Энергоснабжение (электроэнергия, энергоэффективность, энергоаудит)
Вопрос: На территории сельского поселения вдоль основной дороги, ведущей к жилым домам, установлены электрические опоры. Опоры установлены с нарушением ПУЭ. Минимальное расстояние от дороги до опоры линии электропередачи должно быть не менее 2 метров. Такая установка опор не только нарушает законодательство, но представляет опасность для проезжающего транспорта и очистки дороги от снега в зимний период. От некоторых опор на повороте дороги расстояние не превышает 30 см от дорожного полотна. Эту дорогу в 2008 году строил фермер и использует ее в том числе для проезда сельскохозяйственной техники. Теперь трактор с культиватором или бороной 4 метра не сможет подъехать. Предположительно одна из опор установлена в границах принадлежащего ему на праве собственности земельного участка без согласования с собственником земли. С администрацией тоже не согласовывали земляные работы. Какие меры может принять администрация сельского поселения Ивановской области?
Гражданское законодательство
Вопрос: Администрация по договорам ГПХ осуществляет монтаж уличного освещения, замену сгоревших светильников, закупку электрооборудования. Опоры ЛЭП администрации не принадлежат. Нужно ли урегулировать отношения по использованию опор? Нужно ли учитывать уличное освещение на балансе?
Транспортные средства (автомобиль, служебный транспорт)
Вопрос: В администрации муниципального образования прошла проверка Контрольно-ревизионного управления. По результатам проверки КРУ было указано на неправильное оформление и содержание автомобиля. В настоящее время собственником автомобиля является подведомственное администрации МКУ (автомобиль приобретен МКУ по договору купли-продажи). При этом МКУ передало автомобиль в администрацию в оперативное управление. Автомобиль нужен для обеспечения деятельности администрации. КРУ настаивает, что автомобиль должен быть оформлен в собственность муниципального образования, а в МКУ должен быть передан в оперативное управление. Законно ли это?
Земельное законодательство
Вопрос: Организации принадлежало здание, однако право собственности не было оформлено. Земля в собственности муниципалитета. В настоящее время организация оформила здание в собственность и быстро его перепродала. Новый собственник обратился в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка. Сможет ли администрация взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком?
