Гаражно-строительный кооператив (ГСК)
Вопрос: После перехода Крыма в состав РФ юридические лица начали перерегистрацию, в том числе и гаражные кооперативы. Один из ГК был зарегистрирован в 2015 году (документы о регистрации в украинский период отсутствуют, но землей пользуются с 90-х гг.). ГК расположен на территории бывшего гарнизона, разрешение на размещение гаражных боксов давал командир, но документы утрачены, и подтвердить в настоящее время нет возможности. Изначально у ГК было одно название, потом в какой-то период он стал называться по-другому, а зарегистрировались по третьему названию. Земельный участок для ГК был сформирован и предоставлен в аренду в этом году. Граждане хотят воспользоваться гаражной амнистией. Некоторые граждане стали членами в этом году, некоторые – с 2015 года. Документы о наследовании, купли-продажи отсутствуют, т. к. гаражи не проходили инвентаризацию (отсутствуют технические паспорта). Сами гаражи построены в 90-х гг. Имеется справка от ресурсоснабжающей организации о том, что за свет ГК платил с 2004 года. Достаточно ли будет протокола общего собрания о закреплении гаражных боксов за членами ГК и справки председателя ГК?
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения в Республике Крым поступило коллективное обращение граждан по вопросу оформления земельного участка под гаражами. В 80–90-х гг. работникам совхоза были предоставлены гаражи (кооператив не был создан). Документы на гаражи не сохранились. Собственники менялись (продавали, вступали в наследство и т. д.) без оформления правоустанавливающих документов. Как сейчас узаконить эти гаражи? Как создать гаражный кооператив?
Земельное законодательство
Вопрос: У гражданина имеется госакт на земельный участок о передаче в постоянное пользование, выданный при Украине. На данном земельном участке отсутствует недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности. Имеет ли право администрация сельского поселения в Республике Крым передать данному гражданину земельный участок в аренду на основании госакта о постоянном пользовании?
