Земельное законодательство
Вопрос: Есть информация, что объекты недвижимого имущества не передаются без земельного участка. Земельный участок СНТ не имеет границ, и правообладатель отсутствует, но у участников СНТ земельные участки в собственности. Содержать такие объекты нет возможности. Можно ли передать объекты электросетевого хозяйства из СНТ в администрацию поселения Волгоградской области?
Безвозмездная передача имущества
Вопрос: На территории поселения есть три бывших райповских магазина, которые теперь в собственности администрации района, два из них сданы в аренду, а один, который находится в плачевном состоянии, администрация района хочет передать поселению, чтобы в дальнейшем передать его в аренду жителю села для хранения грубых кормов. Может ли администрация поселения отказать администрации района в приеме данного имущества, а если нет, можем ли мы передавать здание с назначением «магазин» в аренду для хранения кормов?
Гаражно-строительный кооператив (ГСК)
Вопрос: После перехода Крыма в состав РФ юридические лица начали перерегистрацию, в том числе и гаражные кооперативы. Один из ГК был зарегистрирован в 2015 году (документы о регистрации в украинский период отсутствуют, но землей пользуются с 90-х гг.). ГК расположен на территории бывшего гарнизона, разрешение на размещение гаражных боксов давал командир, но документы утрачены, и подтвердить в настоящее время нет возможности. Изначально у ГК было одно название, потом в какой-то период он стал называться по-другому, а зарегистрировались по третьему названию. Земельный участок для ГК был сформирован и предоставлен в аренду в этом году. Граждане хотят воспользоваться гаражной амнистией. Некоторые граждане стали членами в этом году, некоторые – с 2015 года. Документы о наследовании, купли-продажи отсутствуют, т. к. гаражи не проходили инвентаризацию (отсутствуют технические паспорта). Сами гаражи построены в 90-х гг. Имеется справка от ресурсоснабжающей организации о том, что за свет ГК платил с 2004 года. Достаточно ли будет протокола общего собрания о закреплении гаражных боксов за членами ГК и справки председателя ГК?
Лицензирование
Вопрос: У гражданина есть лицензия на пользование недрами (вода). Скважина принадлежит на основании договора о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое находится в совместной частичной собственности совладельцев (собственников имущественных паев) от 2001 года. Право собственности, в соответствии с законодательством РФ, на скважину не зарегистрировано. Может ли администрация поселения Республики Крым предоставить гражданину земельный участок под скважиной в аренду без торгов?
