В соответствии с п. 2 ст. 39.17 ЗК РФ к заявлению о предоставлении земельного участка прилагаются документы, предусмотренные подп. 1 и 4–6 п. 2 ст. 39.15 настоящего Кодекса. Представление указанных документов не требуется в случае, если указанные документы направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Подпункт 1 п. 2 ст. 39.15 ЗК РФ предусматривает представление документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренных перечнем, установленным уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением документов, которые должны быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

Согласно п. 31 перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов (утв. приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 02 сентября 2020 г. № П/0321), заявитель представляет:

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на здание, сооружение, если право на такое здание, сооружение не зарегистрировано в ЕГРН;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права заявителя на испрашиваемый земельный участок, если право на такой земельный участок не зарегистрировано в ЕГРН (при наличии соответствующих прав на земельный участок);

- сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, сооружений, расположенных на испрашиваемом земельном участке, с указанием кадастровых (условных, инвентарных) номеров и адресных ориентиров зданий, сооружений, принадлежащих на соответствующем праве заявителю.

Договор о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое находится в совместной частичной собственности совладельцев (собственников имущественных паев), не входит в перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации (утв. постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 г. № 264), в связи с чем не является документом, удостоверяющим (устанавливающим) права заявителя на скважину.

Исходя из изложенного, в рассматриваемой ситуации земельный участок не может быть предоставлен в аренду.