Управляющая компания (УК)
Вопрос: За муниципальным образованием зарегистрировано право на нежилые помещения на 1-м этаже МКД. В число помещений входят как обособленные помещения, так и те, доступ к которым осуществляется за счет других помещений (тоже муниципальных). Есть помещения как отдельные кабинеты или офисы (они предоставлены в аренду под коммерцию и услуги), а есть те, которые являются доступом к этим помещениям (то есть коридоры). При этом одно помещение (это по сути вход в коридор, то есть доступ ко всем остальным помещениям) тоже муниципальное. Должен ли ОМСУ обеспечить над входом освещение? Ведь это не имущество общего пользования или общедомовое имущество, это муниципальная собственность, хоть и пользуются по сути все. В доме есть своя УК, но они занимаются освещением над подъездами, а это не подъезд.
Гражданское законодательство
Вопрос: В адрес администрации сельского поселения обратилась жительница поселка с просьбой о принятии мер в отношении соседки. Такие заявления (обращения) поступают довольно часто. Должностные лица с комиссией выходят по адресу для проведения бесед, которые, к сожалению, не дают должного результата. Какие меры может принимать администрация в рассматриваемой ситуации?
Жилищное законодательство
Вопрос: В нашем поселении в 8-квартирном доме есть 3 муниципальные квартиры, предоставленные в соц. наем. На этом доме во время шквалистого ветра сорвало несколько кусков покрытия крыши. Дом находится в непосредственном управлении жильцов. Для оплаты ремонта крыши как в случае чрезвычайной ситуации необходимо подтверждение из органов МЧС, но они отказали из-за недостаточной силы порывов ветра в тот день. Жильцы собрали только часть денежных средств и обратились в администрацию за помощью в софинансировании недостающей суммы для ремонта. Можем ли мы оплатить ремонт крыши?
Квартирный учет (нуждающиеся и малоимущие)
Вопрос: В администрацию сельского поселения Республики Крым поступило заявление о выдаче разрешения для оформления права собственности на жилой дом и земельный участок в муниципальную собственность. С дальнейшим договором социального найма и приватизацией. Можем ли мы отказать из-за неправильно поданного заявления (приложил старые справки 2011 г. другого сельского поселения о том, что он там временно зарегистрирован, что служил в ВМФ г. Севастополя мичманом, что инвалид)?
Наследственное право (завещание), нотариальные действия
Вопрос: В администрацию сельского поселения Ростовской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома о ненадлежащем санитарном состоянии квартиры. У администрации отсутствуют какие-либо сведения о возможных собственниках / наследниках (в похозяйственной книге записан только умерший гражданин, соседи родственников не знают) и о самой квартире (в ЕГРН квартира не отображается). Был направлен запрос в ОМВД для проведения следственно-розыскных мероприятий для выявления родственников умершего. Какие еще действия может предпринять администрация в рамках своих полномочий?
