Частью 1 ст. 191 ЖК РФ установлено, что финансирование услуг и(или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе в многоквартирных домах, не подлежащих включению в региональную программу капитального ремонта в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, указанным в п. 1 ч. 2 ст. 168 настоящего Кодекса, может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, управляющим организациям, региональным операторам за счет средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами.

Таким образом, муниципальное образование вправе осуществить финансирование ремонта в большем объеме, чем это предусмотрено пропорцией принадлежащих помещений к общему имуществу. При этом предоставление дополнительного финансирования возможно только в отношении ТСЖ, ЖК и ЖСК в порядке, предусмотренном муниципальным НПА.

Если в рассматриваемом МКД реализовано непосредственное управление (или управление управляющей организацией), то предоставление указанной финансовой поддержки невозможно.