Генеральный план, ПЗЗ (планирование территории)
Вопрос: После утверждения нового генерального плана муниципальный земельный участок, переданный в аренду по торгам, исключили из границ населенного пункта. Может ли администрация поселения обратиться с ходатайством в район о смене категории земельного участка?
Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: Администрация сельского поселения собирается передать земельный участок (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства) в аренду. Предполагаемый арендатор планирует построить на данном участке ферму. Можно ли на данном земельном участке строить объекты капитального строительства или нужно переводить землю в другую категорию, менять вид разрешенного использования?
Гаражно-строительный кооператив (ГСК)
Вопрос: После перехода Крыма в состав РФ юридические лица начали перерегистрацию, в том числе и гаражные кооперативы. Один из ГК был зарегистрирован в 2015 году (документы о регистрации в украинский период отсутствуют, но землей пользуются с 90-х гг.). ГК расположен на территории бывшего гарнизона, разрешение на размещение гаражных боксов давал командир, но документы утрачены, и подтвердить в настоящее время нет возможности. Изначально у ГК было одно название, потом в какой-то период он стал называться по-другому, а зарегистрировались по третьему названию. Земельный участок для ГК был сформирован и предоставлен в аренду в этом году. Граждане хотят воспользоваться гаражной амнистией. Некоторые граждане стали членами в этом году, некоторые – с 2015 года. Документы о наследовании, купли-продажи отсутствуют, т. к. гаражи не проходили инвентаризацию (отсутствуют технические паспорта). Сами гаражи построены в 90-х гг. Имеется справка от ресурсоснабжающей организации о том, что за свет ГК платил с 2004 года. Достаточно ли будет протокола общего собрания о закреплении гаражных боксов за членами ГК и справки председателя ГК?
Земли сельскохозяйственного назначения
Вопрос: Какие действия может предпринять сельское поселение по включению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границы населенного пункта? Прокуратура требует провести указанную процедуру, ссылаясь на ст. 4.1 Закона о введении в действие ГрК РФ.
