Генеральный план, ПЗЗ (планирование территории)
Вопрос: После утверждения нового генерального плана муниципальный земельный участок, переданный в аренду по торгам, исключили из границ населенного пункта. Может ли администрация поселения обратиться с ходатайством в район о смене категории земельного участка?
Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: Администрация сельского поселения собирается передать земельный участок (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства) в аренду. Предполагаемый арендатор планирует построить на данном участке ферму. Можно ли на данном земельном участке строить объекты капитального строительства или нужно переводить землю в другую категорию, менять вид разрешенного использования?
Земельное законодательство
Вопрос: На территории муниципального образования имеется дом (остались только блоки), который был приватизирован, но не оформлен, так как собственник умер в конце 2000-х, индивидуального дела в БТИ нет, в Росреестре данного дома нет. Земля под домом не приватизирована и находится в муниципальной собственности. Администрация хотела бы оформить земельный участок в аренду с последующим выкупом. Что для этого нужно сделать?
Земли сельскохозяйственного назначения
Вопрос: Какие действия может предпринять сельское поселение по включению земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в границы населенного пункта? Прокуратура требует провести указанную процедуру, ссылаясь на ст. 4.1 Закона о введении в действие ГрК РФ.
Генеральный план, ПЗЗ (планирование территории)
Вопрос: На территории поселения в процессе разработки генерального плана населенного пункта выявлен и определен земельный участок (около 10 га). Существует ли целесообразность обращения в профильное министерство Республики Крым со схемой расположения земельного участка для ее утверждения и последующей передачи в муниципальную собственность или есть иные механизмы оформления указанного участка в муниципальную собственность?
Выморочное имущество
Вопрос: Администрацией проведены мероприятия по признанию выморочного имущества (земельные участки сельхозназначения) муниципальной собственностью. Сейчас проводится процедура регистрации собственности. В Положении о порядке определения арендной платы и размера цены продажи, действующем на сегодня, сказано, что после трех лет пользования земельным участком его можно купить за 15 % от кадастровой стоимости. Может ли совет изменить этот размер, т. к. имущество является выморочным?
