Земельное законодательство
Вопрос: В случае если гражданин, арендующий земельный участок с видом разрешенного использования «блокированная жилая застройка», находящийся в муниципальной собственности, с одной площадью, захочет за счет перераспределения увеличить его площадь, то как должна поступить администрация поселения?
Земельное законодательство
Вопрос: Сельским поселением при Украине принято решение о выделении земельного участка первому физическому лицу в 1997 году, далее в 2006 году решением выделяется этот же участок иному физическому лицу, которое и проводит регистрацию права собственности. Утрачивает ли свои права на участок первое лицо, которое не производило никаких действий в отношении указанного участка?
Гаражно-строительный кооператив (ГСК)
Вопрос: После перехода Крыма в состав РФ юридические лица начали перерегистрацию, в том числе и гаражные кооперативы. Один из ГК был зарегистрирован в 2015 году (документы о регистрации в украинский период отсутствуют, но землей пользуются с 90-х гг.). ГК расположен на территории бывшего гарнизона, разрешение на размещение гаражных боксов давал командир, но документы утрачены, и подтвердить в настоящее время нет возможности. Изначально у ГК было одно название, потом в какой-то период он стал называться по-другому, а зарегистрировались по третьему названию. Земельный участок для ГК был сформирован и предоставлен в аренду в этом году. Граждане хотят воспользоваться гаражной амнистией. Некоторые граждане стали членами в этом году, некоторые – с 2015 года. Документы о наследовании, купли-продажи отсутствуют, т. к. гаражи не проходили инвентаризацию (отсутствуют технические паспорта). Сами гаражи построены в 90-х гг. Имеется справка от ресурсоснабжающей организации о том, что за свет ГК платил с 2004 года. Достаточно ли будет протокола общего собрания о закреплении гаражных боксов за членами ГК и справки председателя ГК?
Незавершенное строительство
Вопрос: На торгах гражданин выкупил объект незавершенного строительства. Между гражданином и администрацией сельского поселения в 2018 году был заключен договор аренды сроком на 49 лет. В связи с обращением прокуратуры срок был изменен на три года и продлен один раз на три года (для завершения строительства). Однако строительство на данном объекте не велось и не ведется. В данный момент от гражданина поступило обращение о продлении договора на новый срок. Есть ли законные основания для продления договора на новый срок?
Генеральный план, ПЗЗ (планирование территории)
Вопрос: На территории поселения в процессе разработки генерального плана населенного пункта выявлен и определен земельный участок (около 10 га). Существует ли целесообразность обращения в профильное министерство Республики Крым со схемой расположения земельного участка для ее утверждения и последующей передачи в муниципальную собственность или есть иные механизмы оформления указанного участка в муниципальную собственность?
