Бухгалтерский (бюджетный) учет
Вопрос: По решению суда от 05 декабря 2022 года бесхозное недвижимое имущество перешло в собственность администрации сельского поселения. В апреле 2024 года согласно выписке из ЕГРН имущество трех объектов поставили на балансовый учет по кадастровой стоимости – 4 548 671,64 руб. Имущество было продано в декабре 2024 года по рыночной цене – 1 752 000,00 руб. Образовался убыток – 2 796 671,64 руб. Как отразить операции в учете?
Лицензирование
Вопрос: У гражданина есть лицензия на пользование недрами (вода). Скважина принадлежит на основании договора о совместном владении, пользовании и распоряжении имуществом, которое находится в совместной частичной собственности совладельцев (собственников имущественных паев) от 2001 года. Право собственности, в соответствии с законодательством РФ, на скважину не зарегистрировано. Может ли администрация поселения Республики Крым предоставить гражданину земельный участок под скважиной в аренду без торгов?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: МКД признан аварийным, но земля не оформлена, присвоен только кадастровый номер. Администрация поселения заказала межевание земельного участка для того, чтобы были определены границы. Должны были изъять жилые помещения, но без зем. участка это вроде бы невозможно. Прокуратура рекомендует, чтобы собственники оформили в общедолевую собственность зем. участок под МКД, а затем, руководствуясь ЗК РФ, провести процедуру изъятия. Но согласно ст. 32 ЖК РФ зем. участки автоматически переходят в общедолевую собственность. Жильцы сами провели оценку имущества, без зем. участка. Не можем прийти к общему знаменателю. Какой порядок действий в сложившейся ситуации?
