Бухгалтерский (бюджетный) учет
Вопрос: По решению суда от 05 декабря 2022 года бесхозное недвижимое имущество перешло в собственность администрации сельского поселения. В апреле 2024 года согласно выписке из ЕГРН имущество трех объектов поставили на балансовый учет по кадастровой стоимости – 4 548 671,64 руб. Имущество было продано в декабре 2024 года по рыночной цене – 1 752 000,00 руб. Образовался убыток – 2 796 671,64 руб. Как отразить операции в учете?
Зеленые (многолетние) насаждения; учет биологических ресурсов
Вопрос: Администрацией поселения производятся работы по озеленению территорий, и все объекты озеленения находятся в казне, МБУ является подведом администрации. В уставе МБУ прописано, что основным видом деятельности является организация благоустройства муниципального образования, а в муниципальном задании прописаны работы: «организация благоустройства и озеленения». Сотрудниками МБУ фактически проводятся работы по уборке, покосу травы, защите зеленых насаждений от вредителей, санитарная обрезка деревьев. Нужно ли было передавать зеленые насаждение в оперативное управление МБУ?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: МКД признан аварийным, но земля не оформлена, присвоен только кадастровый номер. Администрация поселения заказала межевание земельного участка для того, чтобы были определены границы. Должны были изъять жилые помещения, но без зем. участка это вроде бы невозможно. Прокуратура рекомендует, чтобы собственники оформили в общедолевую собственность зем. участок под МКД, а затем, руководствуясь ЗК РФ, провести процедуру изъятия. Но согласно ст. 32 ЖК РФ зем. участки автоматически переходят в общедолевую собственность. Жильцы сами провели оценку имущества, без зем. участка. Не можем прийти к общему знаменателю. Какой порядок действий в сложившейся ситуации?
