Земельное законодательство
Вопрос: Администрация сельского поселения в Астраханской области заключила договор аренды земельного участка с ООО. При расчете арендной платы сослались на постановление Правительства Астраханской области от 29.06.2015 № 284-П. Предоставленный земельный участок находится в собственности сельского поселения. Правомерно ли поступила администрация при расчете арендной платы за землю, ссылаясь на постановление Правительства Астраханской области? Может быть, необходимо было приложить расчет собственника земельного участка с соответствующим постановлением?
Государственная регистрация (ЕГРЮЛ), реорганизация, ликвидация юридических лиц
Вопрос: У администрации с предприятием заключены договоры аренды земельных участков, по которым есть задолженность и дело находится в суде. Решением суда от 04.06.2018 предприятие признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него конкурсное производство. Необходимо ли прекратить начисление арендной платы с 03.06.2018 или продолжать начислять, пока открыто конкурсное производство? Можно ли в судебном порядке подать на расторжение этих договоров?
Жилищное законодательство
Вопрос: В администрацию муниципального образования обратилась гражданка с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка для строительства гаража. Испрашиваемый земельный участок расположен на придомовой территории МКД (4-квартирный дом). Какой порядок предоставления земельного участка для строительства гаража? Возможно ли предоставление испрашиваемого земельного участка?
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения в Волгоградской области обратился инвалид с вопросом о том, куда ему необходимо обратиться, чтобы встать на очередь для получения бесплатного земельного участка согласно Федеральному закону от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Подскажите, пожалуйста, что ему ответить?
Земельное законодательство
Вопрос: В порядке приватизации гражданину передан жилой дом. Право собственности зарегистрировано. Теперь он подает заявление о предоставлении земельного участка в собственность, руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ. Исходя из этого, прежний собственник – администрация сельского поселения, т. е. мы, может передать ему з/у в собственность? С другой стороны, существует Закон № 66-ЗРК, который не дает нам возможности передать з/у в собственность. Мы решили отказать гражданину, ссылаясь на Закон № 66-ЗРК, так как основанием при передаче земельного участка в собственность гражданам является наличие правоустанавливающих документов, к которым относятся: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом), договор купли-продажи жилого дома, и др., изданных до 18 марта 2014 года, а также при переходе права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Подскажите, чем мы должны руководствоваться?
