Управляющая компания (УК)
Вопрос: За муниципальным образованием зарегистрировано право на нежилые помещения на 1-м этаже МКД. В число помещений входят как обособленные помещения, так и те, доступ к которым осуществляется за счет других помещений (тоже муниципальных). Есть помещения как отдельные кабинеты или офисы (они предоставлены в аренду под коммерцию и услуги), а есть те, которые являются доступом к этим помещениям (то есть коридоры). При этом одно помещение (это по сути вход в коридор, то есть доступ ко всем остальным помещениям) тоже муниципальное. Должен ли ОМСУ обеспечить над входом освещение? Ведь это не имущество общего пользования или общедомовое имущество, это муниципальная собственность, хоть и пользуются по сути все. В доме есть своя УК, но они занимаются освещением над подъездами, а это не подъезд.
Жилищное законодательство
Вопрос: В нашем поселении в 8-квартирном доме есть 3 муниципальные квартиры, предоставленные в соц. наем. На этом доме во время шквалистого ветра сорвало несколько кусков покрытия крыши. Дом находится в непосредственном управлении жильцов. Для оплаты ремонта крыши как в случае чрезвычайной ситуации необходимо подтверждение из органов МЧС, но они отказали из-за недостаточной силы порывов ветра в тот день. Жильцы собрали только часть денежных средств и обратились в администрацию за помощью в софинансировании недостающей суммы для ремонта. Можем ли мы оплатить ремонт крыши?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: Завтра в администрации состоится заседание межведомственной комиссии по признанию двух многоквартирных домов аварийными. В одном из домов есть муниципальная квартира. Прокуратура настаивает на том, что обязанность по оплате обследования многоквартирных домов в целях их признания аварийными лежит на администрации. Законно ли это?
