Гражданское законодательство
Вопрос: У жильцов МКД, признанного аварийным, в 2020 году сложилась конфликтная ситуация с компанией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества данного МКД. Данная компания прислала жителям уведомление, что с 01.04.2023 расторгает договор на обслуживание. Можем ли мы как-то повлиять на данную ситуацию по расторжению договора, понимая, что аварийный МКД никакая другая организация не возьмет на обслуживание?
Управляющая компания (УК)
Вопрос: За муниципальным образованием зарегистрировано право на нежилые помещения на 1-м этаже МКД. В число помещений входят как обособленные помещения, так и те, доступ к которым осуществляется за счет других помещений (тоже муниципальных). Есть помещения как отдельные кабинеты или офисы (они предоставлены в аренду под коммерцию и услуги), а есть те, которые являются доступом к этим помещениям (то есть коридоры). При этом одно помещение (это по сути вход в коридор, то есть доступ ко всем остальным помещениям) тоже муниципальное. Должен ли ОМСУ обеспечить над входом освещение? Ведь это не имущество общего пользования или общедомовое имущество, это муниципальная собственность, хоть и пользуются по сути все. В доме есть своя УК, но они занимаются освещением над подъездами, а это не подъезд.
