Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: МКД признан аварийным, но земля не оформлена, присвоен только кадастровый номер. Администрация поселения заказала межевание земельного участка для того, чтобы были определены границы. Должны были изъять жилые помещения, но без зем. участка это вроде бы невозможно. Прокуратура рекомендует, чтобы собственники оформили в общедолевую собственность зем. участок под МКД, а затем, руководствуясь ЗК РФ, провести процедуру изъятия. Но согласно ст. 32 ЖК РФ зем. участки автоматически переходят в общедолевую собственность. Жильцы сами провели оценку имущества, без зем. участка. Не можем прийти к общему знаменателю. Какой порядок действий в сложившейся ситуации?
Закон о защите конкуренции (торги)
Вопрос: Предприниматели на основании итогов аукциона по договору арендуют муниципальное помещение. В настоящее время поступают обращения с просьбой выкупа объектов аренды. Какова процедура выкупа, в частности: 1. Может ли ИП выкупить помещение, если это часть, огороженная стенами (отдельная комната)? Договор не предусматривал передачи прав на коридор и туалет, только помещение. 2. Может ли ИП выкупить помещение, если им арендуется большая часть здания, примерно 200 кв. м, но внутри также имеется часть площади помещения, арендуемая другим ИП (примерно 30 кв. м), разделяющей стены между ними нет (часть общего зала)?
