ИПС Консалтинг - Библиотека консультаций

Вопрос: Администрация сельского поселения оформила в собственность жилой дом и земельный участок по выморочному имуществу. Выписку из ЕГРН и свидетельство от нотариуса получили. Как отразить в учете?

17.06.2025

Вопрос: Как утвердить в новой редакции устав гаражного кооператива?

05.05.2025

Вопрос: Гражданин обратился в администрацию с заявлением о проведении перепланировки, которая уже была проведена много лет назад и не узаконена. При рассмотрении проекта переустройства видно, что заложили балконную дверь и сделали большое окно, а в другой комнате сделали дверь – выход на балкон. Устройство выхода на лоджию из другой комнаты может считаться реконструкцией?

11.02.2025

Вопрос: После перехода Крыма в состав РФ юридические лица начали перерегистрацию, в том числе и гаражные кооперативы. Один из ГК был зарегистрирован в 2015 году (документы о регистрации в украинский период отсутствуют, но землей пользуются с 90-х гг.). ГК расположен на территории бывшего гарнизона, разрешение на размещение гаражных боксов давал командир, но документы утрачены, и подтвердить в настоящее время нет возможности. Изначально у ГК было одно название, потом в какой-то период он стал называться по-другому, а зарегистрировались по третьему названию. Земельный участок для ГК был сформирован и предоставлен в аренду в этом году. Граждане хотят воспользоваться гаражной амнистией. Некоторые граждане стали членами в этом году, некоторые – с 2015 года. Документы о наследовании, купли-продажи отсутствуют, т. к. гаражи не проходили инвентаризацию (отсутствуют технические паспорта). Сами гаражи построены в 90-х гг. Имеется справка от ресурсоснабжающей организации о том, что за свет ГК платил с 2004 года. Достаточно ли будет протокола общего собрания о закреплении гаражных боксов за членами ГК и справки председателя ГК?

14.11.2024

Вопрос: На территории муниципального образования имеется дом (остались только блоки), который был приватизирован, но не оформлен, так как собственник умер в конце 2000-х, индивидуального дела в БТИ нет, в Росреестре данного дома нет. Земля под домом не приватизирована и находится в муниципальной собственности. Администрация хотела бы оформить земельный участок в аренду с последующим выкупом. Что для этого нужно сделать?

02.11.2024

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 октября 2024 г. № 61052-ОС/02 «О необходимости членства в СРО соответствующих видов в случае, если предметом договора подряда является одновременно выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства»

18.10.2024

Вопрос: Вправе ли администрация оформить как выморочное имущество земельные участки, расположенные на территории муниципального образования, если их собственник на день смерти был зарегистрирован в другом муниципальном образовании?

16.04.2024

Вопрос: Возникла необходимость в признании выморочным имуществом земельных участков за пределами населенных пунктов (земельные паи, земли для личного подсобного хозяйства). Нужно ли принимать муниципальный нормативный акт, регулирующий данную процедуру?

28.03.2024

Вопрос: Администрацией проведены мероприятия по признанию выморочного имущества (земельные участки сельхозназначения) муниципальной собственностью. Сейчас проводится процедура регистрации собственности. В Положении о порядке определения арендной платы и размера цены продажи, действующем на сегодня, сказано, что после трех лет пользования земельным участком его можно купить за 15 % от кадастровой стоимости. Может ли совет изменить этот размер, т. к. имущество является выморочным?

02.02.2024