Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: Администрация сельского поселения собирается передать земельный участок (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства) в аренду. Предполагаемый арендатор планирует построить на данном участке ферму. Можно ли на данном земельном участке строить объекты капитального строительства или нужно переводить землю в другую категорию, менять вид разрешенного использования?
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Вопрос: У гражданина есть земельный участок, категория – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – сельскохозяйственное использование. Может ли он заниматься на этом участке животноводством и скотоводством, в том числе расположить бойню на этом участке?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: В МКД с непосредственным способом управления на первом этаже располагается квартира, которая с момента застройки дома использовалась как нежилое помещение. В какое-то время там была слесарная, потом более 20 лет располагалась почта. В 2023 году территориальным управлением Росимущества помещение было передано в одностороннем порядке администрации сельского поселения Волгоградской области как жилое помещение (квартира). В документах, выписке ЕГРН значится как жилое помещение. В администрации на получение жилья есть семья. Возможно ли это жилое помещение, которое фактически использовалось как нежилое, перевести из жилого в нежилое?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: В сельском поселении Волгоградской области жители МКД обратились в инспекцию государственного жилищного надзора по вопросу переноса капремонта на более ранний срок. Инспекцией в соответствии с обращением проведено обследование. Какие документы нужно обязательно представить без финансовых затрат для жителей этого дома, если это возможно?
Земельное законодательство
Вопрос: Есть список лиц, которые в 1994 году наделены земельными долями и умерли в период 1994–2002 гг. Наследство наследниками открыто (информация с официального сайта «Реестр наследственных дел» и от нотариуса). На сегодняшний день наследниками права на земельные доли не зарегистрированы в соответствии с Законом № 218-ФЗ. Получали ли они «Свидетельства о праве на наследство» у нотариуса в отношении земельных долей – неизвестно. Применяется ли в данном случае ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ и к кому: к наследодателю или наследникам; к земельным долям наследодателей или наследников?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: В муниципалитет обратился гражданин, проживающий в многоквартирном доме, просит на придомовой территории МКД выделить земельный участок под магазин. Придомовой территории многоквартирного дома присвоен кадастровый номер. Имеет ли гражданин право на придомовой территории МКД построить магазин?
Земли сельскохозяйственного назначения
Вопрос: Может ли муниципалитет включить в реестр муниципального имущества невостребованные паи на основании п. 7 ст. 12.1 Закона № 101-ФЗ и муниципального акта «Об утверждении списка граждан, чьи земельные доли (паи) могут быть признаны невостребованными, на территории сельского поселения»?
