Государственная регистрация (ЕГРЮЛ), реорганизация, ликвидация юридических лиц
Вопрос: У администрации с предприятием заключены договоры аренды земельных участков, по которым есть задолженность и дело находится в суде. Решением суда от 04.06.2018 предприятие признано несостоятельным (банкротом) и открыто в отношении него конкурсное производство. Необходимо ли прекратить начисление арендной платы с 03.06.2018 или продолжать начислять, пока открыто конкурсное производство? Можно ли в судебном порядке подать на расторжение этих договоров?
Жилищное законодательство
Вопрос: В администрацию муниципального образования обратилась гражданка с заявлением о предоставлении ей в аренду земельного участка для строительства гаража. Испрашиваемый земельный участок расположен на придомовой территории МКД (4-квартирный дом). Какой порядок предоставления земельного участка для строительства гаража? Возможно ли предоставление испрашиваемого земельного участка?
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения в Волгоградской области обратился инвалид с вопросом о том, куда ему необходимо обратиться, чтобы встать на очередь для получения бесплатного земельного участка согласно Федеральному закону от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Подскажите, пожалуйста, что ему ответить?
Земельное законодательство
Вопрос: В порядке приватизации гражданину передан жилой дом. Право собственности зарегистрировано. Теперь он подает заявление о предоставлении земельного участка в собственность, руководствуясь ст. 35 Земельного кодекса РФ. Исходя из этого, прежний собственник – администрация сельского поселения, т. е. мы, может передать ему з/у в собственность? С другой стороны, существует Закон № 66-ЗРК, который не дает нам возможности передать з/у в собственность. Мы решили отказать гражданину, ссылаясь на Закон № 66-ЗРК, так как основанием при передаче земельного участка в собственность гражданам является наличие правоустанавливающих документов, к которым относятся: свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество (жилой дом), договор купли-продажи жилого дома, и др., изданных до 18 марта 2014 года, а также при переходе права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Подскажите, чем мы должны руководствоваться?
Сокращение штата
Вопрос: В учреждении происходит сокращение штатных единиц (одна штатная единица - специалист по персоналу, вторая штатная единица - секретарь). Оба сокращаемых работника согласились на одну и ту же вакантную должность. Следует ли в этом случае руководствоваться ст. 179 ТК РФ (преимущественное право)?
Государственная пошлина (госпошлина)
Вопрос: Как надо рассчитывать госпошлину за подачу иска о признании права собственности на земельный участок? Пока в Республике Крым не установлена кадастровая стоимость земли, для расчета госпошлины применяется стоимость земельного участка, которую установили независимые оценщики? Может ли с 04 июля 2018 г. применяться кадастровая стоимость для расчета госпошлины? То есть гражданам нет необходимости обращаться к оценщикам?
Водоснабжение (водопроводы) и водоотведение (канализация), Водные объекты, ГТС
Вопрос: Может ли администрация сельского поселения в Республике Крым определить гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения ИП, который осуществляет организацию подачи холодной воды части села со скважин? Вторую часть села по подаче холодной воды обслуживает ООО, которое было определено гарантирующей организацией постановлением администрации.
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения в Республике Крым обратился гражданин с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность в порядке дооформления. Однако в 2012 году указанному гражданину было выдано решение сельского совета о даче разрешения на составление технической документации для предоставления земельного участка в аренду. Назначение выделяемого участка – для обслуживания нежилого помещения (здания конторы). Учитывая изложенное, просим разъяснить, можем ли мы удовлетворить заявление гражданина и предоставить земельный участок в собственность или мы должны в заявлении отказать и в последующем предоставить земельный участок в аренду?
