Строительство, капитальный ремонт, реконструкция зданий (сооружений, оборудования)
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 20 сентября 2024 г. № 55139-НС/07 «Об установлении гарантийного срока для объектов долевого строительства в связи с внесением изменений в законодательство об участии в долевом строительстве»
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: В администрацию сельского поселения Республики Крым поступила жалоба, из которой следует, что рядом с многоквартирным домом расположен жилой дом. Земельный участок под жилым домом оформлен надлежащим образом. Собственница квартиры, находящейся в МКД, считает, что собственница жилого дома мешает ей пользоваться колодцем (колодец бытовой, как сооружение не оформлен). Если колодец находится в пределах земельного участка, на котором расположен частный дом, то означает ли это, что: колодец привязан к земельному участку; собственница участка является его владельцем; обязан ли собственник регистрировать право собственности на колодец; в данном случае имеют ли право жильцы многоквартирного дома пользоваться этим колодцем? Под многоквартирным домом земельный участок не оформлен. В случае если колодец находится за пределами земельного участка, на котором расположен частный дом, какие права на него имеют жильцы МКД?
