Управляющая компания (УК)
Вопрос: За муниципальным образованием зарегистрировано право на нежилые помещения на 1-м этаже МКД. В число помещений входят как обособленные помещения, так и те, доступ к которым осуществляется за счет других помещений (тоже муниципальных). Есть помещения как отдельные кабинеты или офисы (они предоставлены в аренду под коммерцию и услуги), а есть те, которые являются доступом к этим помещениям (то есть коридоры). При этом одно помещение (это по сути вход в коридор, то есть доступ ко всем остальным помещениям) тоже муниципальное. Должен ли ОМСУ обеспечить над входом освещение? Ведь это не имущество общего пользования или общедомовое имущество, это муниципальная собственность, хоть и пользуются по сути все. В доме есть своя УК, но они занимаются освещением над подъездами, а это не подъезд.
Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ), коммунальные услуги
Вопрос: Существует вероятность ликвидации муниципального унитарного предприятия ЖКХ, учредителем которого является администрация поселения. Имущество, находящееся в собственности поселения, передано в МУП по договорам хозяйственного ведения. Это котельная, мини-котельные, водокачки, водопровод, теплотрасса, насосы, различное оборудование котельной и прочее. Изъять имущество мы не можем, пункты договора о возможности изъятия имущества администрацией у предприятия (в том числе при ликвидации) были отменены по решению арбитражного суда Волгоградской области. У МУПа огромное количество долгов, из-за невозможности погашения задолженности и возникает угроза ликвидации предприятия со стороны третьих лиц. Что будет с нашим имуществом? Есть информация о том, что имущество жизнеобеспечения не подлежит включению в конкурсную массу и возвращается в администрацию поселения. Так ли это?
