Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Вопрос: На территории сельского поселения в рамках строительства автодороги будут возводиться мосты. Организация-подрядчик на территории нашего сельского поселения будет размещать строительные вагончики под временное жилье для сотрудников на 2 года. Подрядчик (организация, которая будет строить мосты) просила выделить земельный участок под размещение вагончиков. Участок мы нашли, сформировали. Можем ли мы без конкурентных процедур предоставить этот участок в аренду на 2 года?
Земельное законодательство
Вопрос: Администрацией сельского поселения в Республике Крым была проведена регистрация права собственности земельного участка под существующим кладбищем с учетом расширения. Однако это было произведено без учета требований письма министерства экологии, которое пришло с опозданием на 2 месяца, где было указано, что можно расширять земельный участок под погребение, но только с учетом требований СанПиН 2.1.2882-11, проведения геологических, гидрологических и других изысканий. В настоящее время в непосредственной близости от одной из сторон расширяемой части участка проходит газопровод высокого давления, а другая сторона находится на расстоянии 6 метров от жилого дома. Ситуация произошла из-за ошибки землеустроителя. Сейчас житель дома угрожает написать в прокуратуру. Какие наши действия?
Земельное законодательство
Вопрос: Поступило заявление от гражданина о включении в льготную очередь на предоставление земельного участка в Республике Крым в качестве лица, воспитывающего ребенка-инвалида. Ребенок-инвалид считается до определенного возраста или же нет? Ребенок-инвалид 1981 года рождения.
Земельное законодательство
Вопрос: В адрес администрации сельского поселения Республики Крым регулярно поступают заявления о предоставлении земельных участков бесплатно в собственность для ИЖС в связи с группой инвалидности согласно ст. 17 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». Должны ли предоставляться инвалидам земельные участки для ИЖС в собственность бесплатно?
Льготные категории граждан
Вопрос: Гражданка написала заявление на постановку в очередь на предоставление земельного участка в собственность как льготная категория граждан из числа признанных подвергшимся репрессиям и подлежащим реабилитации либо пострадавшим от политических репрессий. Согласно справке о реабилитации гражданка является дочерью репрессированного. Возможно ли указанной гражданке предоставить земельный участок в собственность бесплатно?
Земельное законодательство
Вопрос: Проводился аукцион на аренду муниципального имущества. Участвовать могли все юридические лица и ИП. По результатам аукциона был заключен договор аренды. Согласно Методике расчета арендной платы предусматриваются коэффициенты сферы деятельности арендатора. Может ли администрация муниципального образования путем заключения допсоглашения к договору аренды применить данные коэффициенты по заявлению арендатора и уменьшить размер арендной платы?
Земельное законодательство
Вопрос: Для определения начальной цены земельного участка муниципальной собственности сельского поселения в Республике Крым применяются ли Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582? Можно ли рассчитать первоначальную стоимость земельного участка на основании экспертной оценки стоимости земельного участка и утвержденных ставок для определения арендной платы по вышеуказанному постановлению или же эти правила касаются только собственности Российской Федерации, так как в самих правилах нет указания относительно муниципальной собственности?
Земельное законодательство
Вопрос: Гражданка при Украине получила в постоянное пользование земельный участок для строительства магазина. На сегодня она поставила его на кадастровый учет. На земельном участке имеется нежилое здание магазина, находящееся в ее собственности. Она обратилась в администрацию сельского поселения с заявлением о выкупе земельного участка. На какое законодательство необходимо обратить внимание? Какие действия при этом нужно выполнить? И можно ли продать данный земельный участок? А также еще вопрос: если есть аналогичный земельный участок, но без капитальных строений, можно ли осуществлять выкуп такого земельного участка гражданину, у которого на этот участок есть право постоянного пользования, полученное при Украине?
