Аренда (арендная плата)
Вопрос: Администрацией оформлено выморочное имущество в виде земельного пая (общая долевая собственность). Земля находится в аренде у сельхозпроизводителя. Договоры аренды заключены с пайщиками-физлицами, в том числе и с теми, после кого администрация унаследовала паи. Как правильно составить договор аренды?
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Вопрос: 17.05.2023 администрация сельского поселения проводила аукцион на право аренды земельного участка. 29.05.2023 с победителем был заключен договор аренды земельного участка (ВРИ – производственная деятельность). Земельный участок не застроен. В июле арендатор обращается в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату. На основании каких НПА можно отказать?
Нормотворчество органов местного самоуправления
Вопрос: Должны ли ОМС принимать НПА по установлению ставок аренды на объекты капитального строительства (ОКС)? Как поступить с ОКС, переданными в аренду по итогам аукционов: нужно ли им будет повышать арендную плату согласно новой кадастровой стоимости, если в договоре указана стоимость аренды по итогам аукциона?
Аренда (арендная плата)
Вопрос: Помещение расположено на первом этаже здания, имеет отдельный вход с улицы, не имеет отдельного учета электричества, тепла, воды и не имеет отдельного туалета, нет отдельного кадастрового номера, площадью менее 20 кв. м и менее 10 % от общей площади. Может ли оно быть передано предпринимателю в аренду без торгов и в последующем им выкуплено?
