Земельное законодательство
Вопрос: Для определения начальной цены земельного участка муниципальной собственности сельского поселения в Республике Крым применяются ли Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 г. № 582? Можно ли рассчитать первоначальную стоимость земельного участка на основании экспертной оценки стоимости земельного участка и утвержденных ставок для определения арендной платы по вышеуказанному постановлению или же эти правила касаются только собственности Российской Федерации, так как в самих правилах нет указания относительно муниципальной собственности?
Аренда (арендная плата)
Вопрос: Между администрацией сельского поселения и гражданином был заключен договор аренды земельного участка (вид разрешенного использования – производственная деятельность). Гражданин умер. Дочь написала заявление – просит освободить от уплаты арендной платы до вступления в наследство. На земельном участке имеется строение, не введенное в эксплуатацию. Каков порядок переоформления договора аренды с наследником? Обязан ли наследник до вступления в наследство платить арендную плату?
Закон о защите конкуренции (торги)
Вопрос: По итогам аукциона на право аренды должен быть заключен договор аренды имущества. Каким образом необходимо решить вопрос с НДС? Должен ли налог быть включен сверх цены победителя (цена победителя озвучивалась без НДС во время аукциона)? Если НДС обязательно нужно включить, каким образом будут производиться расчеты по НДС между администрацией и налоговой (ранее все декларации по НДС нами подавались пустыми)?
Закон о защите конкуренции (торги)
Вопрос: Проводился аукцион на аренду муниципального имущества. Участвовать могли все юридические лица и ИП. По результатам аукциона был заключен договор аренды. Согласно Методике расчета арендной платы предусматриваются коэффициенты сферы деятельности арендатора. Может ли администрация муниципального образования путем заключения допсоглашения к договору аренды применить данные коэффициенты по заявлению арендатора и уменьшить размер арендной платы?
Основные средства
Вопрос: Один из кабинетов в здании администрации передан по договору безвозмездного пользования МФЦ. Они написали нам письмо с просьбой передать этот кабинет им на баланс пропорционально занимаемой площади, ссылаясь на стандарты бухгалтерского учета «Аренда». Мы не хотим передавать объект. Правомерны ли требования МФЦ?
