В данном случае следует руководствоваться ч. 2 ст. 190 ЖК РФ, где указано, что акт приемки оказанных услуг и(или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД должен быть согласован с органом местного самоуправления.

Как показывает судебная практика, региональный оператор создает комиссию по приемке выполненных работ по капитальному ремонту, куда приглашает представителя местной администрации (см., например, постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 22.08.2017 по делу № А58-1506/2017, постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 27.09.2016 по делу № А24-2406/2015).

Таким образом, непосредственно к администрации подрядчик обращаться не должен. Акт должны подписывать заказчик (региональный оператор) и подрядчик по договору капитального ремонта, администрация лишь согласовывает этот акт.