В соответствии с п. 2 ст. 39.1 ЗК РФ продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в п. 2 ст. 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со ст. 39.18 настоящего Кодекса.

Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 01 сентября 2014 г. № 540) вид разрешенного использования 4.7 «Гостиничное обслуживание» включает в себя размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них.

Таким образом, продажа на аукционе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с видом разрешенного использования «гостиничное обслуживание» не допускается.