При объединении Полевого и Черкесовского сельских поселений право собственности на земельный участок перешло к вновь образованному муниципальному образованию – Черкесовское сельское поселение.

В соответствии с п. 1 ст. 617 ГК РФ переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

Аналогичное условие закреплено в п. 10.1 договора аренды – «Реорганизация Арендодателя, а также перемена собственника Участка не является основанием для расторжения Договора».

Следовательно, права и обязанности арендодателя по договору аренды перешли к администрации Черкесовского сельского поселения, уполномоченной на распоряжение указанным земельным участком. Администрации Черкесовского сельского поселения следует письменно уведомить арендатора о произошедших изменениях и совместно с ним внести соответствующие изменения в договор аренды.