Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 11 сентября 2018 г. № 57-КГ18-16

Местные власти предложили семье переселиться из аварийного жилья в квартиру-студию. Однако ее общая площадь оказалась меньше общей площади двух комнат в общежитии, которые семья занимала по договору соцнайма.

Верховный суд не согласился с нижестоящими инстанциями, которые по иску областной администрации постановили выселить семью из общежития и предоставить ей названную квартиру.

ЖК РФ прямо указывает, что жилье, которое предоставляется по договору соцнайма при выселении граждан в связи со сносом дома, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому.

Власти же предоставили жилье с худшими потребительскими свойствами, нарушив принцип равнозначности и жилищные права семьи.

Отмечается, что признавать граждан малоимущими и ставить их на учет в качестве нуждающихся в жилье в данном случае не требуется.