Жилищное законодательство
Вопрос: Гражданин обратился в администрацию с заявлением о проведении перепланировки, которая уже была проведена много лет назад и не узаконена. При рассмотрении проекта переустройства видно, что заложили балконную дверь и сделали большое окно, а в другой комнате сделали дверь – выход на балкон. Устройство выхода на лоджию из другой комнаты может считаться реконструкцией?
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: На территории поселения МКД управляют УК, отобранные по конкурсу. По договору срок управления 2 года, который истекает в марте 2025 года. В договоре есть пункт: «Если не поступили протоколы разногласий, тогда договор пролонгируется на тот же срок». Нужно ли повторно проводить конкурс?
Саморегулируемые организации (СРО)
Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 18 октября 2024 г. № 61052-ОС/02 «О необходимости членства в СРО соответствующих видов в случае, если предметом договора подряда является одновременно выполнение работ по инженерным изысканиям, подготовке проектной документации, строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства»
Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: Законом Ярославской области от 08.11.2023 № 65-з «О признании утратившим силу пункта 1 части 2 статьи 2 Закона Ярославской области «О вопросах местного значения сельских поселений на территории Ярославской области» были исключены полномочия сельского поселения. К чьим полномочиям относится выполнение муниципальной услуги – переустройство и перепланировка жилых помещений, перевод из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) помещения?
Конкурс по отбору управляющей организации
Вопрос: Собственник помещения (Минобороны) хочет обязать ОМС поселения провести конкурс по отбору управляющей организации. Кто является уполномоченным органом (район или поселение) по проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации МКД в рассматриваемой ситуации?
