Садоводство, огородничество и дачное хозяйство
Вопрос: Разрешено ли на земельном участке в садоводческом товариществе занятие коммерцией (ИП, магазин)? Необходим ли перевод земель в другой вид разрешенного использования? Правомерно ли, если зарегистрировано только нежилое здание под коммерческую деятельность, а участок, на котором расположено здание, останется с изначально установленным ВРИ (для ведения садоводства)?
Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Вопрос: Может ли муниципальное образование заключить договор аренды земельного участка для размещения техники и вагончиков для рабочих с негосударственной организацией на срок 11 месяцев для подключения электричества и водоснабжения? Земельный участок имеет ВРИ спорт (стадион), который до сих пор не использовался по назначению. Надо ли заказывать оценку?
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию сельского поселения Республики Крым обратился заявитель с заявлением о передаче ему земельного участка в аренду на основании пп. 15 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ. Цель предоставления земельного участка – ЛПХ, приусадебный земельный участок, в границах населенного пункта. Можем ли мы без проведения торгов передать земельный участок в аренду?
Земельное законодательство
Вопрос: Граждане обратились в Госкомрегистр Республики Крым для регистрации прав согласно госакту. В ответ получили уведомление, в котором рекомендовалось привести в соответствие ВРИ (в Госкомрегистре категория земель – земли населенных пунктов (по факту за границами), ВРИ – сельскохозяйственное использование (по акту ЛПХ)). Нужно ли приводить ВРИ в соответствие с госактом и чьи это полномочия? Каким образом привести в соответствие категорию земель? На основании каких внесенных изменений граждане смогут оформить данный земельный участок в собственность?
Земельное законодательство
Вопрос: Вправе ли администрация добавить в договор аренды земельного участка пункт следующего содержания: «Работы по строительству производить с согласия арендодателя в установленном законодательством порядке, в соответствии с целевым назначением земельного участка и его видом разрешенного использования, с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных установленных уполномоченным органом правил и норм»? Договор заключается на 49 лет.
