ИПС Консалтинг - Библиотека консультаций

Вопрос: Имеется земельный участок, правообладатель – сельское поселение, земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования «для выпаса индивидуального скота». Было написано заявление о желании взять в аренду данный участок. После публикации в районной газете поступило еще одно заявление, а следовательно, было принято решение о проведении торгов. При подготовке документов было выявлено, что данный участок используется самовольно не по назначению, а именно – под пашню, засеян зерновыми. Может ли администрация поменять вид использования, а после снова объявить торги?

30.06.2023

Вопрос: Есть желающий приобрести в собственность земельный участок (ИП, имеющий в собственности земельные участки недалеко от этого, на которых он выращивает овощи). Этот участок планирует также использовать под посадку овощей. ВРИ земельного участка «Пастбища». Какие есть варианты продажи данного земельного участка? Как изменить вид разрешенного использования, если участок находится вне зоны села, но на территории муниципального образования?

11.05.2023

Вопрос: Имеем ли мы право заключить дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка по торгам с правопреемником умершего арендатора?

11.05.2023

Вопрос: Как происходит отчуждение муниципального земельного участка в рамках приватизации муниципального здания, которое находится на таком участке? Как определяется цена такого земельного участка?

03.02.2023

Вопрос: Каким правовым актом устанавливается размер цены продажи муниципального земельного участка под зданием, находящимся в частной собственности, или иного муниципального земельного участка без зданий на нем, который в соответствии с Земельным кодексом можно продавать на торгах и без торгов?

02.02.2023

Вопрос: Могут ли граждане, заключившие с администрацией сельского поселения Республики Крым договор аренды земельных участков сельхозназначения по результатам торгов, выкупать эти участки?

11.01.2023

Вопрос: Как продать землю сельхозназначения в Ивановской области? Кадастровая стоимость участка 1155295,16. На аукцион выставлять эту стоимость или процент от кадастровой стоимости (от 3 до 15 %)?

18.11.2022

Вопрос: Администрация сельского поселения планирует провести торги по предоставлению земельного участка в аренду. Срок аренды 20 лет. Начальная арендная плата установлена по результатам независимой оценки. За такой большой срок многое может измениться – кадастровая стоимость и прочее. Можно ли внести в договор такой пункт: «Арендная плата за земельный участок подлежит ежегодной индексации 01 января каждого года на коэффициент инфляции, равный прогнозируемому уровню инфляции, предусмотренному федеральным бюджетом на очередной финансовый год. В случае изменения сроков и размера ставок арендной платы условия об изменении сроков и размера арендной платы становятся обязательными для Арендатора с момента получения им письменного уведомления. При этом заключение соглашения о внесении изменений в договор аренды земельного участка не требуется» или это незаконно?

07.11.2022

Вопрос: Можно ли в договоре купли-продажи земельного участка, составленном на сегодняшний день, прописать, что договор вступает в силу с более поздней даты, то есть после наступления окончания срока действия договора аренды данного земельного участка?

07.11.2022