Наследственное право (завещание), нотариальные действия
Вопрос: В администрацию сельского поселения Ростовской области поступило обращение от жителей многоквартирного дома о ненадлежащем санитарном состоянии квартиры. У администрации отсутствуют какие-либо сведения о возможных собственниках / наследниках (в похозяйственной книге записан только умерший гражданин, соседи родственников не знают) и о самой квартире (в ЕГРН квартира не отображается). Был направлен запрос в ОМВД для проведения следственно-розыскных мероприятий для выявления родственников умершего. Какие еще действия может предпринять администрация в рамках своих полномочий?
Земельное законодательство
Вопрос: В 2015 году заключен договор аренды земельного участка под предпринимательство. На земельном участке расположены здания (магазин, склад), принадлежащие арендатору. В 2020 году арендатор продал часть зданий другому человеку, при этом договор с нами не перезаключил. Сейчас принес заявление на выкуп земельного участка от своего имени и отдельно заявление от второго лица на выкуп земельного участка. Выписки по зданиям приложил свою и другого собственника. Правомочно ли продать земельный участок, если договор на одно лицо, а заявления два?
Земельное законодательство
Вопрос: Как продать земельный участок, находящийся в аренде? С заявлением обратились собственники помещений, у каждого в собственности помещение (не долевая собственность). Помещения расположены в одном здании, которое расположено на одном земельном участке. Как высчитать доли при продаже земельного участка?
Земельное законодательство
Вопрос: В администрацию обратилась гражданка с заявлением об утверждении схемы земельного участка под домом. Дом является по документам многоквартирным, состоящим из двух квартир. Но по факту этот дом блокированной застройки с отдельными входами, без общих подвалов и чердаков. Эти две квартиры являются собственностью заявителя. Что делать администрации с заявлением?
Земельное законодательство
Вопрос: В абзаце 2 п. 5.1 ст. 10 Закона № 101-ФЗ указано, что мы должны сделать объявление в газету и разместить на сайте информацию, указанную в абз. 1 п. 5.1 ст. 10 Закона № 101-ФЗ. Можно ли этого не делать, если мы в информационном письме укажем организации использующее невостребованные земельные участки и информацию о возможности приобретения земли? В пункте 5.1 ст. 10 Закона № 101-ФЗ указано, что аренда 0,3 % от кадастровой стоимости, но сейчас они нам платят 3 % (ставка указана в нашем порядке определения арендной платы). Можем ли мы поднять 0,3 %, указанные в п. 5.1, до 3 %?
