Инвалиды вследствие общего заболевания сами по себе к льготной категории не относятся и по этому основанию на учет не становятся. Вместе с тем, они имеют право на первоочередное получение земельных участков.
Обоснование вывода:
В соответствии со ст. 4 Закона Республики Крым от 15 января 2015 г. № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений» к льготной категории граждан, имеющих право на приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, относятся совершеннолетние граждане Российской Федерации из числа:
1) ветеранов Великой Отечественной войны;
2) инвалидов Великой Отечественной войны;
3) ветеранов боевых действий;
4) инвалидов боевых действий;
5) Героев Советского Союза, Героев Российской Федерации или полных кавалеров ордена Славы;
6) лиц, подвергшихся политическим репрессиям и подлежащих реабилитации либо пострадавших от политических репрессий;
7) бывших несовершеннолетних узников концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, признанными инвалидами вследствие общего заболевания, трудового увечья и других причин (за исключением лиц, инвалидность которых наступила вследствие их противоправных действий);
8) инвалидов вследствие Чернобыльской катастрофы;
9) лиц, воспитывающих трех и более детей в возрасте до 18 лет, включая усыновленных и принятых под опеку (попечительство), а при обучении детей в общеобразовательных организациях и государственных образовательных организациях по очной форме обучения на бюджетной основе – до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет;
10) лиц, имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 10 квадратных метров в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи. Размер обеспеченности общей площадью жилых помещений в соответствии с настоящим Законом определяется как отношение суммарной общей площади всех жилых помещений, занимаемых гражданином и(или) совместно проживающими с гражданином членами его семьи по договорам социального найма, и(или) на праве членства в жилищном, жилищно-строительном кооперативе, и(или) принадлежащих им на праве собственности, на количество таких членов семьи гражданина.
Лицам, не относящимся к льготной категории, земельные участки предоставляются на иных основаниях, указанных в законодательстве. Иными словами, обычные инвалиды к льготной категории не относятся и получить земельный участок в собственность бесплатно или заключить договор аренды без проведения торгов на основании ст.ст. 3–6 Закона № 66-ЗРК/2015 не могут.
Однако в силу ч. 16 ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Это значит, что если инвалид уже стоял в очереди на получение земельного участка как льготник (например, как лицо, подвергшееся политическим репрессиям), то он имеет право получить его раньше остальных. В этом заключается первоочередность.
