Должностная инструкция

ведущего специалиста (землеустроителя) администрации муниципального образования

 1. Общие положения

1.1. Настоящая должностная инструкция определяет функциональные обязанности, права и ответственность ведущего специалиста (землеустроителя) администрации муниципального образования (далее – ведущий специалист, Администрация).

1.2. Ведущий специалист назначается и освобождается от должности распоряжением главы Администрации.

1.3. Ведущий специалист непосредственно подчиняется главе Администрации.

1.4. Ведущий специалист является муниципальным служащим, замещающим старшую должность муниципальной службы.

1.5. Во время отсутствия ведущего специалиста (командировка, отпуск, болезнь и т.д.) его должностные обязанности исполняет один из сотрудников Администрации, определяемый главой Администрации.

1.6. В своей деятельности ведущий специалист руководствуется Конституцией РФ, федеральным и региональным законодательством, Уставом муниципального образования, муниципальными правовыми актами и настоящей инструкцией.

2. Квалификационные требования

1. На должность ведущего специалиста назначается лицо, имеющее высшее или среднее профессиональное образование, требования по стажу не предъявляются.

2. Ведущий специалист должен обладать следующими профессиональными знаниями и навыками работы в сфере, соответствующей направлению деятельности:

2.2.1. знания: Конституции Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, региональных законов, иных нормативных правовых актов в рамках компетенции Администрации, структуры и полномочий органов государственной власти и местного самоуправления, основ организации прохождения муниципальной службы, служебного распорядка Администрации, порядка работы со служебной информацией, форм и методов работы с применением автоматизированных средств управления, правил деловой этики, основ делопроизводства и других нормативных правовых актов, используемых для исполнения должностных обязанностей.

2.2.2. навыки: организации и обеспечения выполнения поставленных задач, квалифицированного планирования работы, анализа и прогнозирования, грамотного учета мнения коллег, организации работы по эффективному взаимодействию с государственными органами, эффективного планирования рабочего времени, владения компьютерной и другой оргтехникой, владения необходимым программным обеспечением, систематического повышения своей квалификации, эффективного сотрудничества с коллегами, систематизации информации, работы со служебными документами, адаптации к новой ситуации и принятия новых подходов в решении поставленных задач, квалифицированной работы с людьми по недопущению личностных конфликтов.

3. Должностные обязанности

Ведущий специалист осуществляет следующие обязанности:

ведет учет земель, находящихся в границах поселения;

ведет учет и хранение имеющейся в Администрации землеустроительной документации;

заполняет лицевые счета похозяйственных книг;

составляет отчетность о состоянии и использовании земель, инвентаризации находящихся в муниципальной собственности земельных участков, регистрации права муниципальной собственности на земельные участки;

выдает предусмотренные действующим законодательством справки (в пределах компетенции);

участвует в разработке проектов постановлений и распоряжений по вопросам планировки, застройки, благоустройства и озеленения территории   поселения, использования земельных участков;

готовит предложения по правилам содержания земельных участков, их благоустройству и озеленению, ответственности за их нарушение;

участвует в разработке размеров ставок земельного налога, арендной платы за землю, подготавливает проекты решений и вносит предложения об утверждении ставок земельного налога, арендной платы за землю по категориям и видам землепользователей;

подготавливает и сдает годовые, квартальные и месячные отчеты, связанные с деятельностью в области земельных отношений;

контролирует правильность исчисления, полноту и своевременность уплаты платежей, начисления, учета, взыскания и принятие решений о возврате (зачете) излишне (ошибочно) уплаченных (взысканных) платежей в бюджет, пени, штрафов по ним (в пределах компетенции);

обеспечивает своевременное и качественное предоставление запрашиваемой информации, форм отчетности в органы Государственной статистики, иные государственные органы, районную администрацию, иные учреждения и организации по направлениям своей деятельности;

формирует и представляет в налоговые органы списки плательщиков земельного налога;

готовит и направляет землепользователям извещения и расчеты арендной платы за землю.

инициирует ведение претензионно-исковой работы по взиманию арендной платы за землю, привлечению нарушителей земельного законодательства к ответственности;

участвует в проведении мероприятий, способствующих сбору земельного налога;

осуществляет контроль за регистрацией земельных участков долевой собственности, проводит выявление свободных и невостребованных земельных долей;

проводит работу по разъяснению условий и порядка реализации Национальных проектов, государственных и муниципальных программ (в пределах компетенции);

готовит ответы на запросы государственных органов, органов местного самоуправления, должностных лиц по вопросам земельных отношений;

ведет учет поступивших обращений и запросов граждан по вопросам земельных отношений, контролирует соблюдение сроков их рассмотрения;

готовит документы для регистрации прав собственности (передачи прав и прекращении прав) в уполномоченных органах;

оформляет договоры аренды земельных участков юридическим и физическим лицам с расчетом арендных платежей за землю и дополнительные соглашения к договорам аренды;

соблюдает трудовую дисциплину, правила охраны труда и пожарной безопасности;

соблюдает обязанности, ограничения, запреты и требования к служебному поведению, установленные для муниципальных служащих законодательством о муниципальной службе;

участвует в обеспечении доступа к информации о деятельности Администрации (в пределах компетенции);

в соответствии со своей компетенцией выполняет другие обязанности, а также дополнительные поручения главы Администрации.

4. Права

Ведущий специалист имеет право на:

1. Ознакомление с документами, устанавливающими его права и обязанности по данной должности муниципальной службы, критериями оценки качества исполнения должностных обязанностей и условиями продвижения по службе.

2. Обеспечение организационно-технических условий, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

3. Оплату труда и другие выплаты в соответствии с трудовым законодательством, законодательством о муниципальной службе и трудовым договором.

4. Отдых, обеспечиваемый установлением нормальной продолжительности рабочего (служебного) времени, предоставлением выходных дней и нерабочих праздничных дней, а также ежегодного оплачиваемого отпуска.

5. Получение в установленном порядке информации и материалов, необходимых для исполнения должностных обязанностей, а также на внесение предложений о совершенствовании деятельности органа местного самоуправления.

6. Получение дополнительного профессионального образования в соответствии с муниципальным правовым актом за счет средств местного бюджета.

7. Защиту своих персональных данных.

8. Ознакомление со всеми материалами своего личного дела, с отзывами о профессиональной деятельности и другими документами до внесения их в его личное дело, а также на приобщение к личному делу его письменных объяснений;

9. Рассмотрение индивидуальных трудовых споров в соответствии с трудовым законодательством, защиту своих прав и законных интересов на муниципальной службе, включая обжалование в суде их нарушений.

10. Пенсионное обеспечение в соответствии с законодательством Российской Федерации.

11. Иные права, предусмотренные трудовым законодательством и законодательством о муниципальной службе.

5. Ответственность

Ведущий специалист несет ответственность за:

1. неисполнение, ненадлежащее, некачественное или несвоевременное исполнение должностных обязанностей, приказов, распоряжений и указаний главы Администрации;

2. нарушение правил служебного распорядка;

3. разглашение сведений, составляющих государственную и иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну;

4. утрату служебных документов и других документов, полученных в результате служебной деятельности;

5. причинение материального ущерба Администрации;

6. исполнение муниципальным служащим неправомерного поручения;

7. нарушение правил противопожарной безопасности и техники безопасности;

8. совершение коррупционных правонарушений;

9. несоблюдение ограничений и запретов, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации;

10. выполнение иной оплачиваемой работы без предварительного уведомления главы Администрации.

6. Порядок служебного взаимодействия

Служебное взаимодействие с муниципальными служащими Администрации, сотрудниками иных государственных и муниципальных органов, гражданами и организациями ведущий специалист в связи с исполнением своих должностных обязанностей обязан строить в соответствии с действующим нормативными правовыми актами.

Лист ознакомления с должностной инструкцией