Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 20 декабря 2018 г. № 306-КГ18-13128

Верховный суд отправил на пересмотр дело о привлечении арендодателя к ответственности за неуплату НДС.

ИП полагал, что его доход от сдачи в аренду склада и офиса не связан с предпринимательской деятельностью, поэтому не исчислял и не уплачивал НДС. В итоге с него взыскали недоимку и пени, а также оштрафовали.

Суды сделали необоснованный вывод о правомерности исчисления налога арендодателю по ставке 18 % в дополнение к установленной арендной плате вместо выделения налога из этой платы с применением расчетной ставки 18/118.

Вменение ему статуса ИП по итогам налоговой проверки не должно нарушать его разумные ожидания относительно последствий совершенных им сделок и вести к исчислению НДС в повышенном размере, который невозможно предъявить к оплате арендатору.