Определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 06 февраля 2018 г. № 87-КГ17-14

Суд отменил принятые по делу судебные акты о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, поскольку позиция судов о том, что доля истца в праве собственности на спорный земельный участок должна быть равна доле, указанной в завещании на жилой дом, не основан на законе.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ поясняет, что земельный участок и дом выступают самостоятельными объектами недвижимости, в силу чего отсутствие распоряжения завещателя в отношении участка влечет его наследование на общих основаниях.

Поскольку наследники являются сособственниками земельного участка и находящегося на нем дома, принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта не нарушен.

В данном случае право собственности на дом переходит к сторонам в порядке наследования по завещанию, а на участок – в порядке наследования по закону.