В соответствии с частью первой п. 2 ст. 2 Федерального закона от 08 февраля 1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» общество, которое имеет в собственности обособленное имущество, учитываемое на его самостоятельном балансе, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде.

Несмотря на то что учредителем ООО является муниципальное образование (представительный орган сельского поселения), каких-либо особенностей аренды имущества не имеется. Имущество предоставляется в аренду в обычном порядке, то есть путем заключения договора аренды в соответствии с ГК РФ. В случае если данная сделка является для общества крупной, то потребуется одобрение данной сделки учредителем, то есть муниципальным образованием (представительным органом сельского поселения) (ст. 157.1 ГК РФ, п. 3 ст. 46 Закона № 14-ФЗ).