Основание предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных п. 2 ст. 39.3, ст. 39.5, п. 2 ст. 39.6 или п. 2 ст. 39.10 ЗК РФ оснований указывается в заявлении о предоставлении земельного участка без проведения торгов (пп. 4 п. 1 ст. 39.17 ЗК РФ). Уполномоченный орган не угадывает, на каком основании заявитель испрашивает земельный участок.

Если в заявлении не указано основание предоставления земельного участка, уполномоченный орган возвращает это заявление заявителю в течение 10 дней со дня его поступления. При этом уполномоченным органом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка (п. 3 ст. 39.17 ЗК РФ).

Договоры аренды земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, не заключаются с правом выкупа. Выкуп земельных участков без проведения торгов осуществляется в случаях, установленных п. 2 ст. 39.3 ЗК РФ и постановлением Правительства РФ от 09 апреля 2022 г. № 629 «Об особенностях регулирования земельных отношений в Российской Федерации в 2022–2024 годах, а также о случаях установления льготной арендной платы по договорам аренды земельных участков, находящихся в федеральной собственности, и размере такой платы».