Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме несет бремя расходов на содержание общего имущества в таком доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник, определяется его долей в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 2 ст. 39 ЖК РФ). Эта доля пропорциональна размеру общей площади принадлежащего собственнику помещения (ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

Порядок применения бюджетной классификации в части разделов, подразделов установлен п. 3 раздела III Указаний, утвержденных приказом Минфина России от 01.07.2013 № 65н (далее – Указания № 65н). Правила отнесения расходов всех бюджетов бюджетной системы Российской Федерации на соответствующие разделы и подразделы классификации расходов определены п. 3.2 раздела III Указаний № 65н.

В соответствии с п. 3.2 раздела III Указаний № 65н по подразделу 0501 «Жилищное хозяйство» подлежат отражению расходы на управление услугами в области жилищного хозяйства, строительство и реконструкцию жилищного фонда, предоставление субсидий жилищным организациям для улучшения состояния и содержания жилищного фонда. При этом расходы на разработку строительных стандартов, контроля за их соблюдением отражаются по подразделу 0401 «Общеэкономические вопросы».

В свою очередь по подразделу 0502 «Коммунальное хозяйство» подлежат отражению расходы, связанные с вопросами коммунального развития, предоставлением субсидий организациям, оказывающим коммунальные услуги населению, расходы по организации и функционированию предприятий утилизации и переработки бытовых отходов, а также расходы на другие мероприятия в области коммунального хозяйства.

По нашему мнению, в рассматриваемом случае основным критерием для выбора раздела, подраздела будет являться предмет конкретного договора на закупку товаров, работ, услуг, связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома.

Если предмет договора не будет связан с элементами коммунального хозяйства (например, ремонт системы водоснабжения, водоотведения или отопления), то расходы обоснованно могут быть отнесены к разделу, подразделу 0501 «Жилищное хозяйство». Если же расходы будут направлены на объекты коммунального хозяйства МКД, то расходы могут быть отнесены к разделу, подразделу 0502 «Коммунальное хозяйство».