Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 17 апреля 2018 г. № 306-ЭС17-20590

Общество потребовало установить на землях крестьянско-фермерского хозяйства сервитут для размещения и эксплуатации опор воздушной линии электропередачи (ЛЭП).

Судебная коллегия по экономическим спорам ВС РФ посчитала ошибочным вывод об отсутствии необходимости сервитута на земле под опорами в целях эксплуатации ЛЭП.

Охранная зона линейного энергообъекта не исключает установление сервитута для его эксплуатации, которая подразумевает в т. ч. техобслуживание и ремонт объекта. При этом земельные участки в границах таких зон у собственников не изымаются. Запрещено только нарушать безопасную работу энергообъектов. Данные ограничения не исключают ведения сельского хозяйства на этих участках.

По вопросу платы за сервитут разъяснено, что она должна быть соразмерна материальной выгоде, приобретаемой собственником участка в результате установления сервитута, и компенсировать ограничения, которые тот претерпевает.