Определение СК по экономическим спорам Верховного суда РФ от 17 мая 2018 г. № 303-ЭС17-21770

Оператор связи заключил с отдельными собственниками помещений в многоквартирном доме договоры об оказании услуг связи. В них предусматривалось, что абонент дает согласие на размещение оборудования связи в местах общего пользования.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ указала, что наличие таких договоров не наделяет оператора связи правом пользоваться общедомовым имуществом и он не освобождается от внесения соответствующей платы.

Хотя договоры и заключены в интересах конкретного собственника помещения, при их исполнении используется общее имущество, принадлежащее всем собственникам.

Договор регулирует отношения только абонента и оператора связи. При этом отдельный собственник не может единолично в противоречие с решением общего собрания сособственников решать вопросы, связанные с предоставлением другим лицам права пользоваться общедомовым имуществом.