Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда РФ от 17 апреля 2018 г. № 50-КГ18-7

На собственника нежилого помещения в пристройке к многоквартирному дому была возложена обязанность возместить вред здоровью, причиненный истцу падением из-за неочищенной наледи около пристройки.

Судебная коллегия по гражданским делам ВС РФ посчитала такое решение неверным.

Суды ошибочно применили муниципальный акт, согласно которому содержать прилегающую к зданиям территорию обязаны лица, ведущие хозяйственную или иную деятельность на ней или в этих зданиях.

Однако в силу ГК РФ случаи возложения бремени содержания имущества на лицо, не являющееся его собственником, могут быть установлены лишь договором или федеральными законами, к которым названный акт не относится.

Ответчик не является собственником земельного участка, на котором получил травму истец. Между тем, чтобы правильно определить ответственного за ущерб, важно установить принадлежность участка.