Земельный участок, в границах которого расположен пруд, может быть предоставлен в аренду на аукционе при условии обеспечения свободного доступа граждан к пруду (п. 1 ст. 39.6, п. 4 ст. 39.8 ЗК РФ).

Земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, не может быть предметом аукциона, если на земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, и продажа или предоставление в аренду указанных здания, сооружения, объекта незавершенного строительства является предметом другого аукциона либо указанные здание, сооружение, объект незавершенного строительства не продаются или не передаются в аренду на этом аукционе одновременно с земельным участком, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со ст. 39.36 настоящего Кодекса (подп. 9 п. 8 ст. 39.11 ЗК РФ).

Следовательно, земельный участок под ГТС не может быть предоставлен в аренду лицу, не являющемуся правообладателем ГТС. В этом случае проводится аукцион на право заключения договора аренды ГТС. Арендатору ГТС предоставляется земельный участок под ГТС в аренду без проведения торгов (подп. 9 п. 2 ст. 39.6 ЗК РФ).