В информации ФНС России от 21 декабря 2022 года отражены основные позиции, на которые следует обратить внимание в связи с изменениями в сфере налогообложения недвижимого имущества организаций с 2023 года:

1. Скорректированы сроки уплаты налога на имущество организаций и авансовых платежей по нему:

- налог за 2022 год следует уплатить не позднее 28 февраля;

- перечислять авансовые платежи следует не позднее 28-го числа месяца, следующего за отчетным периодом;

- представить налоговую декларацию следует в срок не позднее 25 марта года, следующего за истекшим налоговым периодом. Исключение составляют случаи, указанные в п. 6 ст. 386 НК РФ.

2. В декларацию по налогу на имущество российских организаций с 2023 года можно не включать сведения об объектах, налоговая база по которым определяется как кадастровая стоимость. А если же в налоговом периоде у организации было только указанное имущество, то декларацию можно и вовсе не представлять.

Чтобы проконтролировать полноту уплаты налога, организации могут направлять сообщения о его исчисленных суммах в порядке и сроки, аналогичные предусмотренным п.п. 4–7 ст. 363 НК РФ.

3. Участники соглашений о защите и поощрении капиталовложений (СЗПК), заключенных с РФ, могут уменьшить суммы налога на имущество организаций и авансовых платежей на налоговые вычеты в размере произведенных затрат, по которым предусмотрено предоставление мер господдержки. Именно такой вычет применяется в отношении имущества, созданного (построенного), модернизированного, реконструированного в рамках реализации инвестиционного проекта СЗПК.

4. Приказом ФНС России от 24.08.2022 № ЕД-7-21/766@ с 2023 года введена новая форма декларации по налогу на имущество организаций.

5. Кадастровая стоимость для расчета земельного налога подверглась временной «заморозке». Если кадастровая стоимость земельного участка на 01.01.2023 превышает значение, установленное с 01.01.2022, то налоговая база в отношении участка за 2023 год должна определяться как его кадастровая стоимость, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 01.01.2022. Под исключение подпадают случаи увеличения кадастровой стоимости участков из-за изменения их характеристик.