Федеральный закон от 08 августа 2024 г. № 307-ФЗ вносит поправки в ЗК РФ, согласно которым собственник земли в населенном пункте обязан начать использование участка по назначению с момента приобретения прав, а при необходимости освоения – не позднее трех лет. Если план рекультивации определяет работы по освоению, то срок определяется этим планом. Освоение участка включает мероприятия по приведению его в состояние, пригодное для целевого использования. Перечень этих мероприятий утвердит Правительство РФ, которое также определит признаки неиспользования земель. Несоблюдение требований может привести к административной ответственности (ст. 8.8 КоАП РФ) и принудительному изъятию участка (ст. 284 ГК РФ и 45 ЗК РФ). Росреестр сообщает, что поправки не имеют обратной силы, и сроки для ранее приобретенных участков будут отсчитываться с 01 марта 2025 года.