Как следует из норм НК РФ, если на земельном участке расположены объекты жилищного фонда и объекты инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса, то ставка по налогу на такой участок не будет превышать 0,3 %. А какую ставку налога применять, если жилой фонд, к примеру, разрушен либо снесен? Получается, что жилого фонда на участке нет, соответственно, и основания для применения пониженной ставки по налогу на земельный участок тоже нет.

В этой связи ФНС России подготовила письмо от 06 декабря 2022 г. № БС-4-21/16491@ с разъяснениями, что в поименованном случае исчисление налога (авансовых платежей) может производиться в порядке, аналогичном установленному п. 7 ст. 396 НК РФ: с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок был занят жилым домом, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.