Вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка
Вопрос: Между администрацией сельского поселения и ООО заключен договор аренды земельного участка с видом использования – производственная деятельность (6.0). В настоящее время ООО спрашивает о возможности добавления вида разрешенного использования к указанному договору (ВРИ СКЛАД 6.9). Правила землепользования позволяют это сделать. В случае если мы добавим ВРИ и заключим дополнительное соглашение, будет это являться нарушением законодательства? Договор заключен без торгов с участником инвестиционного соглашения.
Договорные отношения (договора ГПХ)
Вопрос: Сокращена специалист администрации (04.08.2025 прекращен трудовой договор по п. 2 ст. 81 ТК РФ) с выплатой среднемесячного заработка, компенсацией за неиспользованные дни отпуска. В августе планируем заключить с ней договор гражданско-правового характера на оказание услуг по уборке территории. Будет ли заключение ГПД считаться трудоустройством и повлияет ли это на выплату за второй и третий месяцы?
Сокращение штата
Вопрос: В администрации сельского поселения Республики Крым произошло сокращение должности. Сотрудник (пенсионер) предупрежден распоряжением о сокращении. Какие выплаты администрация должна ему выплатить в последний рабочий день 31.07.2025? Сотрудник в отпуске не был. Принят на работу 02.12.2024.
Многоквартирные дома (МКД)
Вопрос: Земельный участок многоквартирного дома сформирован и поставлен на кадастровый учет. Подъездной путь в земельный участок не входит. Имеют ли право жильцы многоквартирного дома общим собранием МКД решить преградить путь для проезда легковых автомобилям по подъездному пути, проходящему между сформированными участками МКД?
Перевод на другую работу
Вопрос: Работаю бухгалтером, получила от работодателя уведомление об изменении должности с «Бухгалтер» на «Бухгалтер по учёту нефинансовых активов» и новую должностную инструкцию, в которой должностные обязанности существенно изменяются, добавляются новые по сравнению с обязанностями бухгалтера, заработная плата при этом остаётся прежней. Правомерны ли действия работодателя в изменении наименования должности в моих документах или меня должны перевести на новую должность? Положены ли мне какие-либо гарантии и компенсации в случае моего отказа от работы в новой должности?
Генеральный план, ПЗЗ (планирование территории)
Вопрос: После утверждения нового генерального плана муниципальный земельный участок, переданный в аренду по торгам, исключили из границ населенного пункта. Может ли администрация поселения обратиться с ходатайством в район о смене категории земельного участка?
Полномочия органом местного самоуправления
Вопрос: Администрация сельского поселения собирается передать земельный участок (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства) в аренду. Предполагаемый арендатор планирует построить на данном участке ферму. Можно ли на данном земельном участке строить объекты капитального строительства или нужно переводить землю в другую категорию, менять вид разрешенного использования?
