Аренда (арендная плата)
Вопрос: В администрацию обратился один из арендаторов с просьбой передать арендуемый участок в субаренду. В договоре прописано, что он имеет право передавать в субаренду с письменного согласия арендодателя. Разъясните порядок предоставления з/у в субаренду. Какое заявление должен представить арендатор для передачи участка в субаренду?
Аренда (арендная плата)
Вопрос: На основании протокола о результатах аукциона был заключен договор о предоставлении земельного участка площадью 596 кв. м для строительства объекта предпринимательства на 18 месяцев между администрацией сельского поселения и победителем аукциона. Срок договора заканчивается, объект не построен. Можем ли мы продлить срок договора аренды для строительства объекта?
Земельное законодательство
Вопрос: На территории сельского поселения Республики Крым находится дом в долевой собственности (34/100, 16/100 и 50/100). У двух собственников право собственности на дом возникло до 2014 года, а у третьего – в 2015 году (на основании договора дарения). Ранее (в 1997 году) были выданы решения на передачу в собственность земельных участков каждому собственнику с указанием площади (1 – 0,24 га, 2 – 0,06 га и 3 – 0,08 га). Однако граждане недооформили право собственности на земельные участки. Сейчас участок будет формироваться под всем домом. Какое решение администрация должна вынести: продать всем участки или только тому, у кого право собственности возникло после 2014 года?
Земельное законодательство
Вопрос: Согласно ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату. Что является основанием для исключения из реестра муниципального имущества передаваемых земельных участков?
